Allo stesso tempo se, come per i BOT, la gestione dei locali acquisiti fosse stata affidata a degli specialisti del settore, oggi oltre alla rivalutazione, l’ipotetico investitore godrebbe di una rendita di circa 200.000,00 euro per il periodo di riferimento che porterebbe il patrimonio ad un valore di 970.000,00 euro. (grafico 2).



Riassumendo, in dieci anni il rendimento stimato per l’investimento monetario gestito da un private banker è di circa il 26 %, mentre è del 70% quello edilizio assistito da un “private banker immobiliare”.
Proprio per dare una risposta chiara alla questione cruciale sul come raggiungere il miglior risultato e a chi affidarsi per una corretta gestione degli investimenti immobiliari nasce “personalRE”. Infatti se da una parte siamo consapevoli che per gestire un patrimonio monetario/azionario siano fondamentali degli istituti (banche) e/o degli esperti (consulenti finanziari - private banker) che operano dietro precisi compensi economici, analogamente non possiamo pensare che il “fai da te” possa essere la soluzione più redditizia nella gestione dei patrimoni immobiliari.
Aristotelis Sokratis Onassis sosteneva che “il segreto degli affari è sapere qualcosa che nessun altro sa”.
Questa regola ovviamente vale anche per il mercato immobiliare ma il non lasciarsi ammaliare dai venditori di “segreti” che raramente ne conoscono veramente e per chi fa il nostro mestiere è la turbativa di mercato peggiore.
La qualità del progetto “personalRE” passa proprio dalla consapevolezza, dichiarata al proprio cliente, che la gestione del patrimonio immobiliare a reddito presuppone considerazioni complesse ed articolate che difficilmente possono essere ricondotte ad un unico profilo professionale.
Il “personalRE” non è quindi un tuttologo quanto piuttosto un referente unico capace di mettere in campo un team affiatato in grado di rispondere a diverse competenze specifiche che spaziano dagli aspetti legali a quelli fiscali, da quelli architettonici a quelli urbanistici, da quelli impiantistici a quelli informatici, da quelli commerciali a quelli contabili. Un referente unico abituato ad operare in realtà strutturate ed organizzate non per gestire semplicemente i patrimoni immobiliari, ma per mettere in atto un progetto di gestione a reddito dello stesso.